BMF Cadang Rumah Mampu Milik Dengan Pembiayaan 60 Tahun Untuk B40.
Rumah adalah antara keperluan asas setiap manusia. Setiap orang ada impian untuk membeli dan memiliki sebuah rumah sebagai tempat berteduh seisi keluarga.
Senario pada harini dilihat rakyat golongan berpendapatan rendah dan sederhana (B40 dan M40) semakin bergelut untuk membeli rumah apabila rumah yang dibina bukan lagi berstatus mampu milik sebaliknya sekadar mampu lihat sahaja.
Ia berikutan beberapa kekangan terutama isu syarat pinjaman yang agak ketat adakalanya membebankan bakal pembeli.
Melihat senario itu, Better Malaysia Foundation (BMF) melancarkan program usaha sosial baharu untuk membantu menyediakan penyelesaian kepada masalah pemilikan rumah dalam kalangan rakyat Malaysia yang berpendapatan rendah, terutamanya isi rumah B40.
Menurut pengasas BMF Tan Sri Vincent Tan, usaha itu untuk memudahkan pembinaan hartanah yang berkos bulanan rendah untuk dimiliki, yang disesuaikan reka bentuknya bagi sebuah keluarga.
Rumah 900 kaki persegi dengan lima bilik
Jelasnya, rumah mampu milik secara realistiknya berharga dari RM120,000 ke RM300,000 dengan saiz 450 hingga 900 kaki persegi di Lembah Klang.
Menerusi program ini, BMF bekerjasama dengan syarikat pemaju hartanah Berjaya Land Berhad telah mereka satu unit pangsapuri contoh bersaiz 900 kaki persegi dengan lima bilik dan empat bilik mandi.
Pinjaman dwigenerasi untuk 60 tahun pembiayaan
Apa yang menjadi perhatian tentang cadangan program ini, pinjaman perumahan tersebut dijadikan pinjaman dwigenerasi yang melangkaui tempoh bayaran selama 40 ke 60 tahun bagi memastikan bayaran ansuran bulanan mampu ditanggung dan diuruskan.
Menerusi Twitter CEO BCorp, Jalil Rasheed memaklumkan rumah contoh turut dipamerkan di Hotel Berjaya Times Square dan rumah yang bakal dibeli pengguna bakal turut disediakan perabot.
Cadangan program itu bagaimanapun mendapat pelbagai reaksi netizen yang majoritinya kurang bersetuju.
Tempoh pembiayaan selama 60 tahun itu walaupun dilihat mampu merendahkan amaun bulanan yang perlu dibayar ke bank tetapi ia meninggikan jumlah keseluruhan pembayaran.
I calculated. Assuming interest rate is 3.5%, the monthly payment for RM120k-300k house would be.. between RM399-RM997. Affordable
60 years term though 😱😱 https://t.co/scy1wC6Z9z pic.twitter.com/qYodRqKDJY
— Suraya ringgitohringgit.com (@surayaror) April 29, 2021
Malah, idea keluasan 900 kaki persegi untuk lima bilik tidur juga dianggap sempit dan agak kurang selesa untuk sebuah keluarga walaupun mengikuti keluasan minima Undang-Undang Kecil Bangunan 1984, UUK 42.
Walaupun ramai komen kata rumah seluas 900kps ini sempit untuk 5 bilik tidur + 4 bilik air tapi ikut Undang-undang Kecil Bangunan 1984, UUK 42, sebenarnya ia lebih dari keluasan minima.
Ini kiraan saya (tak termasuk yard).
Selesa? Pada saya tidak.
Patuh UUK 1984? Ya. https://t.co/0H437Pprct pic.twitter.com/jM73SCIIoY
— 🇲🇾 Huda Mahmud (@HudaMahmud79) April 30, 2021
Kata Vincent Tan, pemaju rumah di negara ini langsung tidak mempunyai niat untuk membina rumah mampu milik. Apakah B40 perlu bergelut untuk memiliki rumah mampu milik selama-lamanya?
Klik di pautan ini untuk membaca lebih lanjut mengenai program BMF pemilikan rumah rakyat Malaysia berpendapatan rendah.
Sumber: Awani, The Sun Daily
Apa Pendapat Anda? Dah Baca, Jangan Lupa Komen Dan Share Ya. Terima Kasih!
Jom Like Page Kami Juga Di Facebook
Sumber : https://odisi.my/
